地产头条

从财产税角度看房地产税,有利于形成改革共识

明确房地产税的基本功能与定位,是房地产税改革的当务之急。从财产税的本质属性,来看待房地产税改革,有利于形成改革共识。在3月26日-29日召开的博鳌亚洲论坛期间,房地产税话题再度引发热议。尤其是吴晓求、贾康两位大咖同台激辩,对房地产税改革阐述的观点泾渭分明,进一步加剧了大家对“如何征收房地产税”的分歧。对此,中银国际研究公司董事长曹远征表示,不能从狭义概念去理解房地产税,应该从财产税角度讨论和理解房...


找准落点深化农村土地制度改革

农村土地问题始终是关系我国改革发展稳定大局的根本问题。党的十八大以来,中央对深化农村土地制度改革作出了系统部署和安排。各试点地区按照中央的部署和要求,紧紧围绕改革目标和任务,有序推进各项改革试验,不断完善试点政策。经过几年的改革探索,改革试点进展顺利,在制度建设层面,已形成相对成熟且可操作的规则体系;实践操作层面,每个试点地区都有多个成熟案例,验证了制度成果的有效性。为全面深化农村土地制度改革、完...


媒体评论:构建房地产调控长效机制没有回头路

今日社评本报特约评论员面对房地产市场出现的过度投资炒作的乱象,通过行政性政策可以抑制楼市短期过热投机,但市场主体与政府部门取向和依赖房地产的制度及机制病灶还在,投资投机一定条件下可能卷土重来,因此房地产调控须从短期和长期相结合的长效机制和基础性制度两方面着手。受今年以来多地微调房地产调控政策影响,社会上有人猜测“楼市调控很快将放松”。对此,住房和城乡建设部副部长倪虹近日表示,房地产市场调控不会动摇...


个税同比降18.1% 减税政策激发市场主体活力

切实推进减税降费政策,让市场主体实实在在地受益,有利于激发市场主体的活力,增强企业的发展信心,促进经济的高质量发展。财政部最新公布的数据显示,2019年1-2月,全国一般公共预算累计收入39104亿元,同比增长7%。其中,个人所得税在新个人所得税法实施后,实现收入2326亿元,同比下降18.1%。近年来,“减税降费”已成为中国管理层激发市场主体活力、应对经济下行压力的重要手段,务实的举措实施后产生...


北京新政后集体建设用地率先入市 限竞房成市场主流

“3·17新政”实施两年,北京土地市场变化明显。记者发现,“新政”实施后,北京土地市场迎来了一系列变革:近郊土地供应增加、限竞房用地成为主流、集体建设用地入市等。值得关注的是,位于大兴区的瀛海镇,在“3·17新政”后相继推出限竞房用地、共有产权房用地、集体建设用地等,成为北京土地市场变化的缩影。土地市场先增后降2017年,北京市土地招拍挂市场成交总面积835.85公顷,其中近郊新城区土地成交面积4...


北京居民人均可支配收入超6.2万元

20日上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布《北京市2018年国民经济和社会发展统计公报》,2018年,全市居民人均可支配收入超过6.2万元,比上年实际增长6.3%,与经济增长基本同步;城市居民最低生活保障标准比上年提高100元;地区生产总值比上年增长6.6%……过去的一年,全市经济发展稳中有进,城市建设与服务水平不断提升,发展成果更多惠及百姓,社会民生呈现新气象。地区生产总值同比增长6....


国管公积金政策暂无调整

近日,网上不断传出国管公积金将从今日开始执行“认房又认贷”的消息。昨天,记者从公积金管理中心中央国家机关分中心获悉,目前暂无调整,下一步的相关政策还须以官网发布为准。从上周末开始,网络上开始传播国管公积金将从3月19日开始调整政策,执行“认房又认贷”。公积金管理中心中央国家机关分中心、国管公积金咨询热线均透露,目前暂无政策调整。但对于下一步政策是否将调整,中央国家机关分中心方面并没有更详细的答复,...


差异化房地产信贷政策正在落地

北京地区部分银行房贷利率优惠活动仅存在于个别几家支行和与其对口的个别链家门店,不能将个别支行的推销活动等同于北京地区房贷利率“松动”2019年房地产调控政策仍将坚持“房住不炒”和“因城施策”原则,但在内外部需求因素影响下,调控政策可能适度结构性松动近日,网络上关于全国房贷款利率变化的消息持续发热,引起社会高度关注。据经济日报记者了解,全国确实有部分二三线城市的银行下调了首套房贷款利率,但在作为“风...


房产税渐行渐近 二手房卖家与银行暂均按兵不动

在2019年全国两会上,备受关注的房地产税又有新进展。政府工作报告用“稳步推进房地产税立法”点明了房地产税的推进节奏。房产税渐行渐近对于近期楼市各方有何影响?记者采访部分购买者、房产中介,并就近期房贷利率走势咨询部分银行了解到,由于房地产税距离最终出台还有较长一段时间,近期上述各方大多并未采取措施提前应对。不过,上周开始在房产中介圈流传的“国管公积金新政即将落地”的消息,给近期成交量上涨的北京楼市...


“3·17”新政实施两年网签量下降四成 北京二手房市场回归理性

被称为“史上最严调控”的“3·17”新政已经执行两年。从中介机构近日披露的内部成交情况来看,过去两年,北京二手房市场在成交量和成交价格上都出现了明显下降。数据显示,新政出台第二年,北京全市二手住宅网签量比政策实施前下降40%。在这背后,成交周期拉长、看房次数增多、中小户型成交比重增加,都不断释放出市场降温的信号。降温市场量价齐跌“什么时候‘上车’?”在京城二手房市场,“上车”的另一层含义就是买房交...