地产头条

房地产长效机制方案稳妥实施 专家:今年房价趋缓大格局不变

今年的《政府工作报告》中提出,要更好地解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。由此来看,2019年我国房地产市场将沿袭此前的“三稳”(稳房价、稳地价、稳预期)基调。3月12日,住建部部长王蒙徽表示,将坚决落实党中央、国务院的部署,稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案。实际上,去年年末召开的中央经济工作会议也指出,要构建房地产市场健康发...


在天津、河北买房可申请提取北京公积金

在津冀买房可申请提取北京公积金需满足缴存人及配偶在京无房等条件此外在京租房无租房合同和发票可按1500元提取北京市住房公积金中心近日发布12329热线近期热点问题解答。在这组“业务问答”中,对于贷款购买北京市行政区域外住房是否可以申请提取公积金、在京外购房如何提取公积金,有了更细致的描述。北京市住房公积金中心称,使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无...


住建部:房地产调控将保持政策连续性和稳定性

日前,住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国两会“部长通道”接受采访时强调,房地产调控将保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。对此,业内人士表示,在调控持续稳定的背景下,建立保障体系和市场体系并重、租购并举的住房供应体系逐渐成型,未来导向型长效机制也将持续。王蒙徽表示,2018年房地产市场总体保持平稳运行态势,预期也发生了积极变化,住房成交面积增速放缓,成交价格总体平稳,市场预期趋于理性。上海易居房地...


朝阳管庄656套共有产权房3月20日开始选房

今日,新京报记者从北京市朝阳区人民政府网站获悉,朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目将于2019年3月20日至23日在北京电影学院影视文化产业创新园进行申购家庭集中选房活动。据了解,城志畅悦园位于东五环外的朝阳区管庄乡塔营村,北有八通线和京通快速路,南临广渠路,交通较为便利。该项目共5栋楼,本次可选房源为已开通申购登记有4栋楼,总套数656套;其中一居室共21套,每套建筑面积约64平方米;两居室共63...


不执着规模之争 万科龙湖融创悄然拓宽赛道

近日,万科周刊对外公布了郁亮在万科集团2019年目标与行动沟通会上发言。发言主题为《收敛聚焦,巩固提升基本盘》。郁亮提到,转型绝非易事。首先,要找到一个和房地产行业赚钱前景相当的行业,但经验是,没有可能找到。既然如此,房企还需转型吗?再挤挤房地产的水分似乎更容易。但惯常带有危机感的万科给出的答案是,不赚最后一枚铜板。步入2019年,销售数据下滑、打折以及裁员充斥着行业。但硬币的另一面是,万科、龙湖...


住建部部长王蒙徽:因城施策,防止房价大起大落

3月12日,十三届全国人大二次会议召开全体会议听取“两高”报告,会后第四场“部长通道”继续开启,住建部部长王蒙徽现场表示,今年将落实城市主体责任,因城施策,稳定地价、房价,防止房价大起大落。有记者提问,今年政府工作报告没有强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,是否意味政策的变化。王蒙徽表示,“去年以来,我们在各方面共同努力下,房地产市场总体平稳,成交面积增速放缓,价格总体平稳,市场预期趋于理性。”...


房地产税立法过程 应成为一个重要的讨论平台

2019年的“两会”,关于税的最重要议题有两个,一是总体性的减税降费;另一个是具体的稳步推进房地产税立法。减税降费规模近2万亿,积极财政政策加力提效,毫无疑义。房地产税立法一事则基本上是每次只要一提出,都会受到社会的高度关注。不同人基于不同的信息和不同的利益考量,审视这件大事。自从2013年十八届三中全会确定“加快房地产税立法并适时推进改革”之后,社会各界对房地产税的预期已经转变为房地产税是躲不过...


首开与房地集团传合并 千亿元规模国有房企或再现重组

(3月9日),新京报记者从北京房地集团有限公司(简称“房地集团”)相关负责人处获悉,今天下午3点,在首开集团本部会议室,首开集团与房地集团召开重组合并宣布会。据了解,首开集团党委书记兼董事长潘利群、总经理李岩等,房地集团党委副书记兼总经理刘军、工会主席刘占山等,和负责集团系统非经营性资产接收、管理工作的副总经理徐维恒等13名领导班子成员出席了今天的会议。据了解,房地集团是一家市属国有企业,注册资本...


北京个人出售住房增值税附加税率减半

据证券时报消息,记者今日从北京纳税服务热线12366了解到,北京个人出售住房,产权不满两年的按5%征收增值税,增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,这3项税率此前分别是7%、3%、2%,根据京财税(2019)196号文,目前增值税附加税率减半。不过,北京市内不同区域的城市维护建设税率不同,城六区内的房屋按7%,郊区的房屋按5%,县城内的按1%,因此,具体增值税附加税率的计算还要...


从政府工作报告看房地产业发展新机遇

今年的政府工作报告有多项举措涉及房地产行业,勾勒出养老产业、城市更新等领域的发展前景,为房地产企业的多元化转型提供了方向。税费减免、资金支持养老产业近年来,伴随着我国社会逐渐呈现老龄化趋势,养老产业成为了朝阳产业,但行业发展却面临着资产价格贵、用工成本高等现实难题,使当前的养老运营机构大多难以盈利。今年的政府工作报告指出,我国60岁以上人口已达2.5亿。要大力发展养老特别是社区养老服务业,对在社区...