地产头条

人大代表:均等化加快“租购同权”落地

全国人大代表、中国建设银行湖南省分行行长文爱华表示,“租购同权”的实质是租房居民在基本公共服务领域与购房居民享受同等待遇,是建设“租购并举”住房制度,建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制的关键。文爱华建议,深化制度改革,将基本公共服务与户口、户籍地分离,有序推进基本公共服务由户籍人口向租房居民拓展,对租房居民应享受的基本公共服务进行全面梳理,制定权利清单,制定工作实施方案,有序试点推广。权利...


向现代化强国转变需要土地制度进一步改革

现行的中国土地制度与40年前相比已有很大进步,但与中国向现代化强国转变的要求相比,还需进一步改革。经历40年的改革开放,现行的中国土地制度与40年前相比已有很大进步,但与中国向现代化强国转变的要求相比,还需进一步改革。改革的羁绊,一是思想不解放,认识有偏差;二是利益刚性强,破解力度弱。但归根结底,还是思想不解放;利益刚性说到底是认识水平不够。如能认识到深化改革会带来的多赢结果,利益守护的方略就有可...


华润万家大卖场退出北京

华润万家位于北京、山东等地的大卖场业务正在退出市场,“绯闻”接盘者分别为物美、家家悦。尽管双方尚未对此发出声明,不过北京的部分华润万家门店已经变身物美超市重新营业。3月1日,北京商报记者在华润万家分钟寺店看到,尽管标牌未换,但是门店内部已经变成物美超市。据悉,物美已托管华润万家位于北京的大卖场业务,华润万家在京的酒仙桥店、分钟寺店、昌平万科店、金星店等5家大卖场正在由物美接管运营。对此,物美和华润...


北京换手率最高的二手房小区“长”什么样?

中海御景春天位于西南四环外,是限价房项目,2012年对外出售,2017年满五年可上市交易。柏林爱乐紧邻朝阳北路,共51栋楼,其中包含9栋塔楼和42栋板楼,户型包括49平方米的开间到216平方米的四居室。据贝壳研究院统计数据显示,2018年北京二手房成交量100套以上、换手率前十的小区中,排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天,2018年换手率达7.6%,高出第二名3.3个百分点,成交均价为516...


北京市二手房交易开通“一网通办”

2月28日起,委托经纪机构成交的二手房买卖业务将实现“一网通办”。记者获悉,为优化营商环境,市规划自然资源委会同市住建委、市税务局,在现有的“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”基础上,新推出不动产登记、房屋交易及税收征管领域“一网通办”服务。据悉,自2月28日9时起,委托经纪机构成交的存量房屋买卖业务通过市规划自然资源委网站“不动产登记”专栏“北京市不动产登记网上服务平台”、市住建委网站优化营...


发改委喊话“稳投资”:制造业、房地产是主导力量

国家发改委预判,2019年基建投资有望保持中速增长;而制造业、房地产项目投资有望保持平稳增长,但面临着一定下行压力。2018年的储备项目,将为2019年投资打下坚实的基础。2月26日,全国投资项目在线审批监管平台数据显示,2018年我国拟建项目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)数量增势较好,同比增长15.5%。国家发改委就此发布2019年投资形势展望报告(下文简称“展望报告”),初步预计20...


郁亮再谈“活下去”:房地产还有机会

2月25日中午,万科的自媒体平台《万科周刊》刊登了董事会主席郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上的发言,主题是“收敛聚焦,巩固提升基本盘”。“活下去”,是万科2018年的关键词,曾引发市场热议。此次发言最后,郁亮说,2019年要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。此次发言依然充分体现了郁亮的危机意识,他分析了万科所面临的两大宏观趋势。“某种意义上讲,经济大势和人口结构比...


“公摊面积”要取消了?这事儿没那么简单

今天,有关“公摊面积”的新闻被刷屏,大家都在讨论:难道“建筑面积”、“公摊面积”以后真的要取消了吗?我们先来看消息的起源:近日,《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》正式挂网开始征求意见,里面包含了13项工程项目规范和25项工程通用规范。其中,工程项目规范第10项,即是引发大家讨论的《住宅项目规范(征求意见稿)》。在《住宅项目...


网签率偏低 限竞房供应量加大

北京地区限竞房密集入市。数据显示,经过3年的土地出让,目前已供应限竞房约300万平方米,预计2019年约6万套限竞房入市。从签约情况看,目前网签率整体不足20%。业内人士称,限竞房大部分位置不佳,加上北京限购限售政策较为严格,需求受到抑制。限竞房政策推出后,购房者观望情绪浓厚,去化率较低。网签率偏低中原地产研究中心统计数据显示,过去3年,北京合计出让95宗商品房住宅地块。其中,限竞房地块达92宗,...


2019年约6万套限竞房入市 网签整体不足

北京地区限竞房密集入市。数据显示,经过3年的土地出让,目前已供应限竞房约300万平方米,预计2019年约6万套限竞房入市。从签约情况看,目前网签率整体不足20%。业内人士称,限竞房大部分位置不佳,加上北京限购限售政策较为严格,需求受到抑制。限竞房政策推出后,购房者观望情绪浓厚,去化率较低。网签率偏低中原地产研究中心统计数据显示,过去3年,北京合计出让95宗商品房住宅地块。其中,限竞房地块达92宗,...