地产头条

天朗一周市场要览(2023.05.08~2023.05.14)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京挂出6宗住宅用地,总起拍价226.7亿元本周北京挂出6宗住宅用地,全部为预申请转正,包括海淀区2宗,朝阳区、顺义区、石景山区、开发区各1宗,总用地面积约32.18万㎡,总建筑规模约55.57万㎡,总起始价226.7亿元。其中海淀区2宗地块在5月10日晚预申请挂出后仅1天就被企业激活转为正式挂牌,指导价均为12.1万元/㎡。海淀003-1地块首次提出...


北京海淀、顺义3宗住宅地转正,海淀地块指导价12万+

5月11日晚,海淀四季青镇004-1地块、003-1地块2宗土地、顺义新城第2街区6023-1地块1宗土地,共3宗土地正式公告(均来自预申请转正),三宗地总用地面积约11.26万㎡,总建筑规模约15.89万㎡,总起始价95.6亿元。根据挂牌文件信息,3宗宅地挂牌出让竞买申请截止时间为2023年6月13日17:00时止,挂牌竞价截止时间为2023年6月14日15:00时止。海淀双新村棚改地块备受关注...


天朗一周市场要览(2023.05.01~2023.05.07)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京挂出7宗预申请地块,总起价189.44亿元5月6日,北京规资委公告7宗预申请地块,其中朝阳、房山各两宗,经开区、顺义区、石景山区各一宗,地块总建设用地面积27.18万㎡,总规划建筑面积61.63万㎡,总起始价189.44亿元;根据挂牌文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月6日起至2023年5月26日下午17:00;本次7宗预申请地块均...


双双触顶摇号,青塔、西红门尘埃落定

今日青塔地块与西红门地块成功出让,最终建工+城乡房屋联合体、华润+中国中铁联合体脱颖而出,分别斩获青塔地块(27.485亿元)、西红门地块(双触顶37.26亿元+1.8万平米现房)。报名企业情况见下表:序号地块名称竞买申请企业1丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地金隅、华润、天恒、江苏师山置业、中铁、城建、中海、厦门国贸、...


“青塔”近五年热度第二、“西红门”获11家报名

今天我们在报名的企业中又看到了万科的身影,距离万科上次在北京竞得土地已经过去四年多(1528天)。之前就听说万科今年在北京土地市场会有所动作,今日终于“千呼万唤始出来”。当然,此次报名的华发距离上次在北京市场斩获土地时间更长(1621天),天恒也有727天没有竞得土地了,厦门国贸一直在北京寻找机会而尚未有所收获。还有,江苏师山、扬州华景、南通海泰,这些新面孔也在5月崭露头角,今年北京的土地市场截至...


天朗一周市场要览(2023.04.24~2023.04.30)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京推出73宗拟上市商品住宅地块,城区22宗,近郊区43宗4月25日,北京市规划和自然资源委员会召开“2023年北京商品住宅用地推介会”,集中推介了73个年内拟供应的住宅用地;从地块区域分布来看,中心城区供应22宗占比35.3%,近郊区供应43宗占比56.8%,远郊区供应8宗占比7.9%;截止本周末,已正式挂牌4宗,剩余69宗预计将于5月起陆续出让。天...


中建底价摘前苇沟,招商双触顶斩获东小马

今日东小马地块与前苇沟地块成功出让,最终招商以“土地触顶价格(23.2亿元)+3.3万平方米现房销售面积”的条件“摇号”斩获东小马地块,中建智地底价(40.4亿元)获得前苇沟地块。报名企业情况见下表:今日首先成交的是前苇沟地块,中海地产最终并未报价,中建智地底价获得。东小马地块,在昨天的竞买申请阶段有8家房企报名,中能建、中建玖合、首开集团、北京建工、保利地产、招商蛇口、华润置地、碧桂园悉数到场。...


“八大金刚”征战东小马,中海期待王者归来

4月27日17时,通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块(以下简称“东小马地块”)与朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块(以下简称“前苇沟地块”)挂牌出让竞买申请截止。报名企业情况见下表:【东小马地块】东小马地块,竞买申请阶段8家房企报名,能建城发、中建玖合、首开集团、北京建工、保利地产、招商蛇口、华润置地、碧桂园悉数到场。截止竞买申请结束报价尚...


天朗一周市场要览(2023.04.17~2023.04.23)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京市住建委:危旧楼改建细则出台,可增建共有产权房配售4月20日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会发布了《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》通知主要内容如下:天朗观点:本次危旧楼改建细则出台,无疑利好居民的居住条件;此外,通知中提到具备条件的可增建共有产权房配售,由于危旧楼一般都位于中心城区及核心区,这就意味着有望增加一部...


天朗一周市场要览(2023.04.10~2023.04.16)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京2宗地块调整竞拍规则:同一集团成员企业不得参拍同一宗地4月14日,北京市规划和自然资源委员会发布了丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块和大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块2宗土地公告的补充公告,补充公告针对宗地竞买人资格要求进行了调整。公告文件内容调整前后对比:天朗观点:本次针...