地产头条

北京共有产权房政策再调整: 非京籍比例修改

北京首个弹性确定京籍与非京籍家庭房源比例的共有产权房项目出炉。8月30日,海淀区最大的共有产权房项目——永靓家园项目开始接受网上申购登记。与此前北京各个共有产权项目,7:3“一刀切”的京籍与非京籍家庭房源分配不同,这一项目并未明文规定京籍和非京籍家庭各自的房源数量和所占比例,而是提出结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定。这一改变被认为针对前期项目房源配比问题所做出的及时...


北京街区商业配置标准征求意见

北京市西城区通过民意立项听取民意、对接民需,把高品质的生活性服务业引入社区,按照民众意愿建设系列综合公共服务设施。为优化便民商业配置标准,为各区制定生活性服务业设施规划提供依据,北京市商务委会同市规划国土委正在研究“北京市街区商业生态配置标准”并面向社会公开征求意见和建议。其中,标准提出,到2020年全部城市社区达到配置标准,即每个社区不少于2个蔬菜零售、不少于1个便利店,每3000人不少于1个早...


市住建委:近期加快5000套公租房分配

北京市住建委昨日消息,为加大租赁住房供应,近期将加快推进5000套公租房供应分配。预计年底前还有几个大项目近万套房源启动分配,以满足公租房各类保障群体需求。西城项目共3个房源共计430套上周,西城、海淀、丰台三个区先后发布配租公告,集中启动近5000套公租房供应分配工作,目前均正在进行意向登记过程中。其中,西城区3个项目430套为前期摇号剩余房源,配租方式为网上“快速配租”,配租对象为2016年1...


北京通州二手房活跃度激增 套均价不足390万元

三年前,北京市通州区发布史上最严格的限购令。经过三年盘整,叠加2017年“3·17”调控政策影响,北京通州二手住宅市场经历过一波涨跌后,今年上半年进入相对稳定状态。据麦田房产最新统计显示,2018年上半年,通州二手住宅(住宅+别墅,不含其它)网签量为3883套,同比提升了24.4%,和北京市二手住宅整体交易量走势(北京上半年网签量同比下降了12.5%)相比来看,通州交易量涨幅走在北京前列,市场活跃...


北京房地产中介协会:中介高价抢收房源“逻辑上不太说得通”

中国之声8月20日消息,据中国之声《新闻纵横》报道,面对近来长租公寓租金上涨引发的热议,北京市房地产中介协会日前召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求——此前北京市住建委等部门约谈主要住房租赁企业负责人时提出:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁...


农村集体土地建租赁房试点探索提速

作为建立“租售并举”住房体系中的一项重要改革,农村集体建设用地建设租赁住房试点正在加大探索力度。记者日前获悉,作为全国13个试点之一,北京市到2021年,将供应一千公顷农村集体土地用于租赁住房。目前,北京市部分集体用地已找到合作方并成功签约,预计不久后将正式动工。北京市规划和国土资源管理委员会耕地保护处处长关爱军在8月初举行的一个论坛上介绍,截至去年年底,北京市已供应了204公顷集体建设用地用于集...


住建委联合多部门约谈住房租赁企业 要求不得恶性竞争抢占房源

记者17日从北京市住建委获悉,针对近期个别住房租赁企业被披露哄抬租金抢占房源的情况,北京市住建委于17日联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。在约谈会上,相关部门对住房租赁企业提出“三不得”:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占...


SOHO中国上半年净利润下滑72% 潘石屹“股价爱涨涨、爱跌跌”

8月17日,SOHO中国发布2018年半年报,报告期内总资产670.38亿元,租金收入约8.48亿元,税后净利润约10.93亿元,同比下降72.5%,总负债320.99亿元。SOHO中国表示,税后净利润的下滑,主要受物业公允价值变化的影响。不少业内人士表示,公允价值增长带来的净利润增长不可持续。值得一提的是,此次SOHO中国重点提出,经营利润约15.3亿元,同比上升约144%。不过,一家在港上市房...


经济日报:不要迷信房地产对经济拉动作用

在房地产市场滚石上山的关键时刻,歇一歇、停一停的后果,就是前一阶段的调控成果付之东流在当前宏观杠杆率偏高的情况下,寄望于房地产市场再度担起稳增长重任,无异于饮鸩止渴。当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,特别是外部环境发生了明显变化。在此情况下,很多地方又打起了房地产的主意。有人认为,目前的房地产调控政策已执行了一段时间,泡沫都挤得差不多了,可以歇一歇、停一停了;还有人觉得,缓解经济发...


北京限竞房集中入市

供需两端积极信号的释放,让上月北京楼市成交出现显著上涨趋势。统计显示,7月以限竞房为代表的商品房集中获批入市,北京新房市场迎来一波供应小高潮。统计显示,7月的北京楼市成交量受供应端影响,成交有明显上升,同时均价则有所回落。数据显示,截至2018年7月31日,7月北京市新建商品住宅共网签2968套,环比6月增长32.97%,同比去年同期增长76.35%。成交均价4.26万元/平方米。业内人士分析,在...