地产头条

楼市进入增加“有效供给”新时期 高端住宅产品或入市

近期,房地产调控政策迈入了一个新的阶段。一方面政策普遍强调继续抑制非理性需求,另一方面重点调节供给市场。业内人士分析认为,楼市将进入增加“有效供给”新时期,在未来的政策变化趋势中,不仅仅只是限购、限售、限贷这些限制性措施,很多城市将进入补库存、增供给的新时期。政策倾向“增加有效供给”5月初,住建部就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责人,强调要坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,认...


北京:面向人才专配公租房共有产权房

北京市有望通过公租房、共有产权房或租房补贴,来解决人才在居住方面的后顾之忧。6月15日,北京市住建委等正式就《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》向社会公开征求意见。征求意见稿显示,北京市将以配租公共租赁住房为主,配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅,对符合条件的人才给予住房支持。市住建委相关负责人表示,这一政策主要是结合中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城、创新型产业集群和中国制造20...


李铁:从城镇化的视角来重新认识房地产

前一段时间有观点提出,中国房地产市场已经饱和了。理由是目前我国城镇居民住房面积达到了36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积45.8平方米,我们已经接近发达国家的水平。如果比较英国、爱尔兰、日本、德国、中国的人均住房面积,单从静态的数字看,我国是在逐步缩小与各发达国家之间的差距。甚至仅从人均住房面积上看,我国已经超出了一些发达国家。但是从综合角度分析,我国和发达国家之间还有非常大的区别。我们可以从...


限竞房入市 北京新房市场依然难言回暖

在楼市一片回暖声中,市住建委突然对这两个限竞房项目突击检查,两个项目都因为公示信息不完全、摇号受质疑等原因,被责令整改--限竞房入市新房市场依然难言回暖上周末,期待已久的限竞房(限制售价、竞争土地价格)终于正式入市。位于大兴区的瀛海府和位于房山区的金樾和著成为了最先开盘的限竞房项目。不出意外,这两个项目都获得了极大的关注,尤其是大兴区的瀛海府,由于比照周边二手房有一定的价格优势,仅用了2个小时,选...


58集团联手万科等打造“全行业真房源”

房源真实性一直是人们找房过程中最为看重的因素,建立可靠的行业真房源体系,对满足百姓找房需求、建设健康发展的经纪行业具有至关重要的作用。为此,58集团作为平台方与我爱我家、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业、麦田房产、中环互联、新环境、龙湖冠寓等房地产服务领域合作伙伴,联手发起“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约仪式,并达成了未来共同推动和完善全行业真房源体系的共识。基于这一目标,本次大会首创...


万科80亿元住房租赁专项公司债券获批 将分期发行

6月11日,万科企业股份有限公司发布公告称,证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。据观点地产新媒体查阅,该债券为住房租赁专项公司债券,将采用分期发行方式,首期发行自证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自证监会核准发行之日起24个月内完成。据悉,万科租赁住宅目前已覆盖29个城市,获取房间超过10万间,已开业96个项目,超过3万间房,业务产品线不断扩张,...


北京首批限竞房即将入市 预计下半年批量供应解渴

限竞房项目将对刚需、刚改客群形成极大吸引。目前看,限房价项目合计大约3000亿货值。预计在6月开始,将出现限价房供应量的井喷,短期入市房源有望超过2万套。新建商品住宅极为稀缺的北京市将迎来限竞房井喷时代。6月8日,北京市住建委挂出6个新房预售项目,其中三个限竞房项目。这三个项目分别是位于房山良乡的金樾和著和旭辉城,以及位于大兴瀛海的瀛海府,预计将向市场供应23.14万平方米限竞房。房山良乡两项目金...


碧桂园452亿美元市值晋升《福布斯》上市公司200强

日前,在美国《福布斯》网站公布的2018年度“全球上市公司2000强”中,碧桂园排名143,较去年跃升130位。该榜单与《财富》世界500强一起并列为全球公司排行的两大权威,是根据企业的营收、利润、资产以及市值四大指标按照固定权重评出的规模最大、实力最强的上市公司。碧桂园以338亿美元营收、39亿美元利润、1612亿美元资产和452亿美元市值跻身榜单前200名。去年碧桂园实现5508亿元人民币合同...


北京土地供应“开闸” 房企谨慎出手拿地

今年5月,尽管北京土地成交归零,但是北京土地供应却在增加,总共推出了10宗土地。有业内专家表示,当前土地在放量的同时,兼顾多渠道供应模式,合理配置土地资源,有利于维持市场的稳定。5月北京土地零成交据中国指数研究院和诸葛找房统计数据显示,今年前4个月,北京共成交土地25宗,比去年同期成交土地少了9宗,成交土地面积约为215.5万平方米,土地成交金额总计606.3亿元。其中,今年前4个月北京有19宗住...


5月京城二手房成交1.8万套 学区房政策刺激成交

持续的价格下调后,楼市迎来了成交回暖。来自多家中介机构的统计显示,5月京城二手房成交了1.8万套,达到“3·17”调控以来的最高值。不过,业内专家表示,1.8万套的成交量仍属于正常交易水平,并未有过热迹象。根据我爱我家市场研究院统计,上月,北京二手住宅共网签18096套,环比4月的13673套上涨了32.3%,同比2017年5月则上涨了67.5%。实际上,这是自2017年3月以来首次同环比双上涨,...