地产头条

天朗一周市场要览(2024.5.6~2024.5.12)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:5月11日,北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》,强化因区施策、一区一策、精准施策,优化房地产政策。土地市场:上周无经营性用地成交,新增公告1宗住宅用地,朝阳酒仙桥组团地块正式挂牌;朝阳区召开2024年土地推介会,共50宗地块集中推介,其中住宅+商服用地18宗,计划三年内入市;本周二(5月14日)起,海淀区两宗商服地块开始报名,本周暂无竞拍地块...


天朗一周市场要览(2024.4.29~2024.5.5)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,北京松绑五环外第三套房,预计将有效提振购房信心。土地市场:上周成交住宅用地1宗,位于房山稻田板块,由北京城建底价摘得;上周至今日新增公告、预公告住宅用地各1宗。今日(5月6日)朝阳酒仙桥组团地块发布预公告,项目由酒仙桥、前苇沟和电子城3个地块组成,是北京首宗住宅+产业+配套组合用地供应,起拍价...


天朗一周市场要览(2024.4.22~2024.4.28)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:北京住建委等三部门发布,自2024年4月23日起,离婚不满一年且名下无房,可执行首套房贷利率,此举说明北京调控政策松动还在持续,从政策力度来看影响有限,但对市场情绪的回升将产生积极影响。土地市场:上周无经营性用地成交;新增公告2宗商服用地,均位于海淀区;本周二(4月30日),房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003住宅地将完成竞拍。住宅市场:供应:上...


天朗一周市场要览(2024.4.15~2024.4.21)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,延长老旧小区住房公积金贷款年限,此举虽降低了老旧小区贷款购房成本,但政策力度非常有限。土地市场:上周无经营性用地成交;上周新增公告经营性用地1宗,为住宅用地,位于石景山首钢南板块;新增预公告经营性用地3宗,含住宅用地1宗,位于朝阳十八里店板块,商服用地2宗,均位于...


天朗一周市场要览(2024.4.8~2024.4.14)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:4月9日,住建部全国保障性住房建设工作现场会在杭召开,会议指出要加大保障性住房建设和供给,完善“市场+保障”的住房供应体系,不断满足工薪收入群体刚性住房需求。土地市场:上周无经营性用地成交,且无新增公告及预公告地块;本周暂无竞拍地块,最近一次住宅地块竞拍在4月30日,最近一次商服用地竞拍在4月23日。住宅市场:供应:上周开发区亦庄台湖-北京润府项目新增期房商品...


天朗一周市场要览(2024.4.1~2024.4.7)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:4月8日,《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见,提出对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的购房人给予政策支持,最高可多贷40万,政策出台后将对北京2021年后拿地建设的新房商品住宅项目去化带来利好。土地市场:上周无经营性用地成交;上周新增预公告1宗住宅用地,位于通州宋庄东板块,预申请受理截止时间为...


天朗一周市场要览(2024.3.25~2024.3.31)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:3月27日,原北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策被废止,说明当前房地产市场的政策面正在进一步宽松。但政策放松力度有限,对市场需求释放无法产生明显影响。土地市场:上周成交2宗住宅用地,昌平生命科学园CP01-0601-0056等地块由石家庄创世纪摇号竞得,怀柔雁栖镇03-01等地块由怀柔科学城底价成交;上周新增预公告1宗商服用地,位于大兴临空经济区;上周四...


天朗一周市场要览(2024.3.18~2024.3.24)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:3月22日,国常会对房地产作出最新部署,提出要进一步优化房地产政策,系统谋划相关支持政策。会议继续强调要“有效激发潜在需求”,预计各地需求端支持政策有望加速跟进,一线城市针对多样化改善性需求的政策支持力度也有望继续加大。土地市场:上周新增预公告1宗住宅用地,位于石景山首钢南板块,新增公告1宗商服用地,位于通州潞苑板块;上周无经营性用地成交;本周二(3月26日)...


天朗一周市场要览(2024.3.11~2024.3.17)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:3月13日,国家金融监督管理总局党委召开扩大会议:传达学习习近平总书记重要讲话和全国两会精神,会议提出有力有序防范化解金融风险,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。土地市场:上周无新增公告经营性用地;成交3宗经营性用地,含商服用地1宗,住宅用地2宗。其中顺义新城31街区地块由住总底价摘得,顺义六期地块共36家房企参拍,最终由建工摇中;本周暂无竞拍地块,最近...


天朗一周市场要览(2024.3.4~2024.3.10)

上周市场要点速览↓↓↓摘要:政策资讯:上周全国两会召开,关于房地产政府报告提出“要优化当地产政策,加快构建房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给”。此外,两会召开期间,央行及住建部等重要发言人也就热点问题进行回应,住建部倪虹就如何推动构建新模式、如何落实好《政府工作报告》所部署的任务给出详细解答。土地市场:上周无经营性用地成交和新增公告;本周二(3月12日),怀柔雁栖镇地块及昌平生命科学园地块...