行业动向

房地产市场监管重点须前移

针对一些城市房地产市场价格反弹和风险扩大的压力,应继续坚持从严调控政策不放松,确保市场平稳和不发生系统性风险,为长效机制建设争取时间。为此,除了开展专项行动,整顿房地产市场秩序,还应该做好以下几方面工作。第一,监管的重点应前移,从调节预案入手完善调控机制。首先,加快完善和充分利用已实现全国联网的不动产登记信息管理基础平台,全面实行新建商品住房和存量住房交易网上签约,通过用电和用水等数据测度房地产空...


上半年北京GDP同比增长6.8%

7月18日,北京市人民政府新闻办公室联合北京市统计局、国家统计局北京调查总队召开2018年上半年北京市经济运行情况新闻发布会。经初步核算,上半年北京实现地区生产总值(GDP)14051.2亿元,按可比价格计算,同比增长6.8%。分产业看,第一产业实现增加值42亿元,下降14.7%;第二产业实现增加值2431.4亿元,增长5.4%;第三产业实现增加值11577.8亿元,增长7.2%。在产业结构方面,...


土地市场半年考:高价地存风险

伴随房地产市场调控的深入,越来越多的房企在业绩竞赛中加速奔跑,实现规模化发展。与此同时,土地储备规模与结构对房企业绩的影响越来越大。2018年上半年,各类用地推出量增加,其中住宅用地推出量同比增长超3成。2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%,其中住宅用地推出5.0亿平方米,同比增长30.4%;商办用地推出1.2亿平方米,同比增长15.6%。分线来看,...


人民日报:棚改货币化安置不踩“急刹车”

在房地产调控逐渐转向三四线城市的背景下,近期类似“全国一刀切暂停棚改”的猜测不断。近日,住房和城乡建设部有关司局负责人明确表示,要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。专家分析,这意味着棚改货币化安置政策不是急刹车,而是更加强调控制节奏和规模,以符合各地...


收藏!全国31省市最全限购地图来袭!

从本月起,米宅开始发布全国限购限售地图,之后将会视调控密集程度每3-6个月更近该地图。本文统计时间为截止18年7月,文中城市较多,有可能出现信息不全,请以官方公布政策为准。声明:本文包含全国所有省份、直辖市、少数民族自治区,不包含港澳台等城市。部分政策为县区政策,也整合在对应地级市内。本文图片中城市分界线等来源于网络,部分省市界限可能没有第一时间更新,请以官方规划为准。本文图片中【灰色】对应城市为...


“房产+”时代:房企跨界经营大势所趋

今年以来,热点城市调控政策持续收紧,房企融资难度逐步提高,部分企业负债压力持续加大。因此,许多房企多元化发展加速,跨界经营成为新引擎。地产研究机构克而瑞在一篇分析文章中指出,融资难、资金紧缺是现今房企面临的最大问题,制约房企中长期投资力度,倒逼房企谋求跨界转型。不少房企纷纷开启多元化布局,开拓新的市场和业务,获得较高的投资收益或分担主业的负担,房企跨界经营已经成为一种趋势。《中国建设报·中国房地产...


上半年北京住宅新开工面积增长16.3%

7月18日下午,北京市政府新闻办联合北京市统计局、国家统计局北京调查总队召开新闻发布会,公布上半年北京经济运行情况。北京市统计局副局长庞江倩介绍,上半年北京住宅新开工面积511.6万平方米,增长16.3%。据她介绍,上半年,全市商品房新开工面积909.3万平方米,同比下降8.8%;其中,住宅新开工面积511.6万平方米,增长16.3%。商品房销售面积229.9万平方米,下降46.2%;其中住宅销售...


统计局罕提房地产税 立法准备工作或加速

一石激起千层浪。近日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。其...


棚改贷款情况如何?听听国开行相关人士怎么说

近期市场传闻,国家开发银行将棚改贷款审批权限收归到总行等。事实究竟如何?棚改贷款实施情况如何?日前新华社记者就相关问题,专访了国开行相关部门负责人。棚改贷款合同审批权限收归总行了吗?市场最关注的便是国开行总行上收棚改贷款合同审批权限一事。国开行相关部门负责人说,根据国开行现行信贷管理制度规定,贷款合同的审批及签订权限均在分行,目前没有任何调整变化,合同审批权限仍在分行,不存在总行上收棚改贷款合同审...


北京回龙观天通苑楼市面临更新

回龙观、天通苑,这两个位于京北的大型居住区经常被人同时提起,居住人口多、交通拥堵是很多人对其固有印象。上周,北京市委常委会讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》,北京计划3年内向该地区投入近200亿元资金,更新提升回龙观、天通苑区域的各项配套。该利好消息也迅速传导到楼市,作为北京二手房交易量较高的两个区域,“回天”地区二手房存量大,总价低,是很...