行业动向

刘洋:REITs代表中国房地产金融重要发展方向

中国房地产行业下半场,地产与金融的结合更加紧密,房地产金融为行业创造巨大价值和发展空间。REITs作为国际上成熟的房地产投融资模式,是非常具有代表性的房地产金融创新工具,也将成为中国房地产金融未来重要发展方向。公募REITs将不动产资产或权益(包括基础设施、租赁住房、商业物业等)转化为流动性较强的公开上市交易的标准化金融产品。REITs能够有效链接整合产业行业,促进房地产业从“重资产”向“轻资产”...


《中国房地产金融》丨合星财富林书静:穿越经济周期走得更远

国内财富市场过度依赖投资性房地产的背后,是高速城镇化带来的众多问题之一。而要解决速度城镇化和广度城镇化,最好的方法就是深度城镇化。为此,林书静强调需要持续关注中国制造2025和消费升级带来的投资机会。中国制造2025,是2016年国务院会议上政府提出的实施制造强国战略的第一个十年的行动纲领。林书静表示:“我对于中国制造业的升级十分看好。全球的高端制造业发生过两次转移,从美国到德国,从德国到日本,现...


奥园健康生活集团:赴港上市与“商业+物业+健康”模式

2007年,中国奥园(专题阅读)(3883.HK)在港交所上市,在资本推动下逐渐形成如今“一业为主、纵向发展”的业务格局,旗下坐拥“地产(住宅)、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团。12年后,港交所主板出现第2家“奥园系”上市企业。这是中国奥园首度分拆上市,被独立推向资本市场的是奥园健康生活集团(3662.HK)。3月18日,奥园健康生活集团在港交所主板挂牌交易,共发售1....


雅居乐2018年预售金额破千亿大关 商业物业总体量逾300万方

3月20日,雅居乐(相关干货)集团控股有限公司发布2018年业绩报。截至2018年12月31日止年度,雅居乐集团实现营业额561.45亿元人民币(单位下同),同比增长8.8%;净利润83.58亿元,同比增长23.3%;公司股东应占利润71.25亿元,同比增长18.3%;每股基本盈利1.835元,拟派末期股息每股0.5港元,全年合共派息每股1港元。2018年,雅居乐连同合营公司、联营公司以及由该集团...


大悦城地产营收81.29亿元,未来如何加快版图扩张速度?

核心提示:2018年度,集团的营业收入约为人民币81.29亿元,同比下降约30.3%。集团净利润约为人民币31.13亿元,同比增长约20.9%。大悦城地产(以下简称“大悦城”)十余年的探索历程,是中国购物中心发展前进的一个缩影。在2018年的品牌推介会上,大悦城提出3.0时代,用平台化发展走出一条高质量发展的道路,大悦城用实际成绩,向行业证明何为高质量发展。2019年3月19日午间,大悦城发布20...


租赁市场健康稳定发展 是稳房价的重要因素

近日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住房和城乡建设部调研并主持召开座谈会时强调,要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实城市主体责任,落实好省级政府监控和指导责任,坚决防范化解房地产市场风险。“稳地价是稳房价的前提,稳房价是稳预期的目的,这‘三稳’目标是相互影响的,都非常重要。”昨日,中国银行国际金融研究所研究员李赫在接受《证券日报》记者采访时表示,总的来看,房价稳住应该是最终目标...


商办限购两周年 新房小户型回温 二手房冬眠

再过一周,北京的商办市场将迎来“3·26”新政落地两周年。两年里,开发商经历了从侥幸、着急到妥协、找出路;购房者的心路历程也从买还是退,到租还是住、卖还是等;对于大兴、房山等商办项目集中的区域,从曾经的开盘火爆到急速冰封;两年过去,市场的真实情况到底如何?商改住等挂羊头卖狗肉的违规销售是否存在?对于土地资源稀缺的北京而言,既有的项目如何转化?未来的市场究竟在哪里?新北京楼市周刊本期推出“北京3·2...


四年后再鼓励农民购房,释放什么信号?

在楼市“一城一策”的定位下,房地产市场又有了新动向。日前,全国多地出台了“鼓励农民进城购房”政策,从“直接政府补贴农民购房”到“鼓励银行提供优惠贷款”再到“提供相关配套政策”,不一而足。上一次提出“鼓励农民进城购房”还是2015年,当时全国楼市“去库存”战役打响,政策不仅鼓励城市居民购房,还增加了农民购房支持力度。几年过去了,又见鼓励农民进城购房,透露了什么信号?三四五线楼市前景几何?透露了什么信...


财政部公布2019年立法工作安排,未提及房地产税

3月20日,国家财政部发布2019年财政部立法工作安排,今年的立法工做安排中并未提及房地产税。3月9日,十三届全国人大二次会议记者会上,全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图对大家关心的“房地产税”立法问题回应称,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部组织起草,目前,相关部门正在抓紧完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。乌日图指出,截至目前,全...


以高性价比房源“钓”客户 中介虚假信息泛滥何时休?

一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差数十万元、10个房源半数是假的……一些房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式,诱导购房者、租房者上钩。记者调查发现,房产中介发布虚假信息的现象在许多房产信息平台上存在,扰乱了房地产交易市场秩序,亟待加强规范管理。中介平台发布虚假信息“名目张胆”“看到你们在网上发布的那套三室二厅、总价415万元的学区房,能去看房吗?”记者问。“不好意思,...