地产头条

85家房企去年融资1.2万亿元 开发商开年密集融资输血

销售增速放缓,市场调整期还未过去,房企对资金的需求依旧不减。据监测数据不完全统计,2018年85家典型房企融资总额为11920亿元,同比下降11.09%。另有地产研究中心统计数据获悉,2019年开年至今,房地产企业密集发布融资计划,总计额度高达800亿元,融资进入高峰期。在地产分析师看来,从去年11月份开始,房企融资难度相对最为苦难的时期稍有缓和,市场上再次出现了企业债利率不足4%的融资现象。另有...


公租房资产管理原则明确:所有权和使用权相分离

1月15日,财政部与住房城乡建设部联合印发了《公共租赁住房资产管理暂行办法》(下称《暂行办法》)。根据《暂行办法》,公租房资产管理的原则包括所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。《暂行办法》自2019年1月1日起施行。《暂行办法》所称的公租房资产,是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件的保障对象提供...


平谷线调整规划将分成两支 其中一支进入副中心

在昨晚的市人大代表询问、政协委员咨询活动上,市规自委、市重大办相关负责人披露了北京城市副中心轨道交通规划和今年本市地铁开工计划。记者了解到,无论是副中心内部,还是副中心与外部其它区域的联系,都规划了多条轨道交通线。其中,本市首条延伸到河北的地铁线——平谷线已经调整了规划,其中一支进入副中心。平谷线分两支“套跑”今年年底,地铁八通线南延、7号线东延建成通车,加密北京城市副中心的地铁运营版图。这两条开...


北京限房价项目供应压顶

作为“房住不炒”下的新型住宅产品,限房价项目在平抑北京房价、解决供需矛盾上起到积极作用,但是由于供应井喷,竞争加剧,限房价项目遭遇去化难题,降价与否,减配还是增配,都成为开发商要做的选择题。如果说2018年北京拉开了限房价项目的大幕,那么,2019年将迎来真正的供应高潮,市场有多难?开发商又面临哪些困境?有何突围之策?2万套库存,今年预计还有5万套限价房源入市没有任何过渡,北京限房价项目直接跨入“...


天朗2018年北京房地产市场年报正式上线,敬请会员下载浏览!

大家好,天朗2018年北京房地产市场年报《稳速巡航,启进新里程——行业大周期转承,卸妆更是重装》正式上线,请会员及业界朋友通过易研通端口、天朗房网www.bjfang.com、微信客户端“天朗房研网”和“天朗观房势”等渠道进行下载或索取。感谢关注!


北京城市副中心提高公租房比例满足职住平衡

“一核两翼”空间格局,共同促进首都功能优化提升作为生产生活单元的美丽家园中心效果图实现小街区、密路网的15米街道空间效果图在“一河三城”的保护格局下,通惠河故道示意图通州八景之一的燃灯佛舍利塔坐落于运河西岸,已成为通州区的重要象征当前要抓紧完善城市副中心建设指导意见、控规实施方案以及到2022年的行动计划。调整完善城市副中心管理体制。及早启动实施今年任务,抓紧编制或完善重点地区和重点领域的专项规划...


2018"中国时间"年度经济盘点: 十大房产行业新闻

刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年,在多城多轮累计450次调控下,“房住不炒”深入人心,房地产行业逐步趋稳。这一年,上半年“抢人大战”“摇号抢房”热热闹闹,下半年“土地流拍”、“活下去”冷冷清清,租购并举在这一年逐步落地,随之而来的是亟待破解的行业症结。2018年留给我们很多问题,随着房地产市场健康发展长效机制的构建,“房主不炒”“因城施策”“分类指导”的贯彻执行,我们终将迎来稳定...


北京城市副中心控制性规划获批复

在批复雄安新区总体规划之后,中共中央、国务院日前批复了《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》)。根据《规划》,北京城市副中心不搞大规模房地产开发,将拓宽投融资渠道,城市副中心人口密度控制在0.9万人/平方公里以内。《规划》要求,城市副中心规划范围155平方公里,加上拓展区覆盖通州全区约906平方公里。到2035年,常住人口规模控制在130万人以内,城乡建设用地规模控...


2019房企新目标

2018年,房地产市场出乎许多人的意料,在调控政策未见松懈的背景下,房地产行业的销售业绩依然刷新历史新纪录,但增势已放缓,融资也艰难。在冬天还未到来前,就已感到异乎寻常的冷。“活下去”喊出了房企的共同心声。对于即将到来的2019年,房企不再预测能否碰到惊涛骇浪,甚至不再期盼柳暗花明,而是选择积极应对。从各大房企掌门人或高管陆续发表的新年致辞里不难发现,深耕、转型、品质、稳健、高质,成为其2019年...


北京推稳房价措施:首批集体土地入市 地价下降超两成

近期关于地方房地产调控政策可能松绑的新闻满天飞,相对于地方市场的微调,一个重量级的变化悄然出现。12月28日,中国证券报记者从北京市规划和自然资源委获悉,北京市近日有7个共有产权房地块入市。引人关注的是,其中有3个地块是大兴区瀛海镇3宗集体建设用地,这是北京市首次将集体建设用地纳入到共有产权住房的供地中。分析人士指出,本次集体土地参与共有产权房供地,对于将来北京共有产权房的供应方式都是一个探索和变...