地产头条

二套房贷利率下调 买家加速入市

深圳调整普通商品住房标准一周二套房贷利率下调买家加速入市11月11日,深圳普通商品住房标准调整政策开始实施,有效点燃购房者入市热情。当月,深圳部分银行下调二套房贷利率,一些银行二套房贷款利率低于央行新规下限。受此影响,购房者入市步伐加速,但二手住宅挂牌价未出现明显变动。表现出对二手房市场友好自11月11日起,宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下、持有满2年的住宅,将不受成交价格限制,...


前10月商品房销售面积增速今年以来首次由负转正

2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况2019年1—10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。1—10月份,东部地区房地产开发投资57615亿元,同比增长8.4%,增速比1—9月份回落0.2个百分点;中部地区投资22822亿元,增长...


楼盘抢客 北京现10%高渠道费

当拼价格、拼开盘时间、拼折扣都显得成效不足时,开发商还能依靠什么来抢夺如涓涓细流般珍贵的购房人?答案是狼性的高渠道费。日前,从天津楼市传出要限制渠道收费点的消息,而就在10月,北京市场已惊现10%的渠道费。高费率之下,是新房寻找客户的迫切,也是同二手房的一场客户争夺行动。天津佣金原则上不超2.5%11月10日,从天津中介机构传出消息,天津市住建委于日前召开内部会议,建议更改新房中介佣金点位,原则上...


深圳取消普通商品住房标准的价格上限

记者11日从深圳市住房和建设局了解到,深圳调整了普通商品住房标准,取消了原先要求的价格上限,这将使得部分二手房交易无须缴纳买卖差额5%的增值税。2015年9月公布的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定,享受优惠政策的普通住房,应当同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数...


房企扎堆文旅地产 如何走出“快钱”模式

近年来,万达、恒大、融创、绿城、碧桂园在内的多家房企,都已先后布局文旅地产。不过,业内指出,文旅产业从根本上与地产截然不同,具有投资大、回收周期长的特点。随着项目的建成,运营能力将是考验房企的一道难题。百强房企60%涉足文旅“文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体。随着越来越多企业进军文旅产业,包含主题地产、主题乐园、在线旅游等领域必将继续迎来发展黄金机遇期。”在日前举行的“2019中国文旅产业投资价...


万科调整职级架构 新的薪资结构采用“低底薪,高绩效”

受到市场变化影响,万科(000002.SZ)新一轮职级架构调整浮出水面。万科旗下几大区域的薪资结构调整正在进行之中。其中,薪级体系由过去地产系统的28级扩展为50级,40~45是城市总级别,45以上的集团领导级别;而职级体系上,则由过去的V1~7的职级体系,调整为GP(核心合伙人)、SP(业务骨干)、JP(合伙人)三级。由于职级和薪级的变化,大部分雇员薪资结构也随之调整,新的薪资采用“低底薪,高绩...


北京建筑施工企业安全生产许可证全程网上办

记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到,从11月1日开始,北京市建筑施工企业安全生产许可证开始实行全程网上办理,包括网上申请、网上审批、限时办结、自行打证,真正实现“一次不用跑”。据介绍,全程网办以“数据多跑路,群众少跑腿”为目标,运用“互联网+政务服务”工作模式,优化审批流程。从11月1日开始,申请企业通过系统填报、提交申请要件资料,不再提交纸质材料。无特殊情况,不要求企业补充提交系统填报要求之...


北京通州再现新建住宅入市小高潮 教育赋能抢夺市场份额

自升级为北京城市副中心以来,通州区纯新住宅供应就不再集中,且少有供应,从北京楼市晴雨表变为年在售新盘不足12个,从集中供应住宅到纯新住宅少有入市,再到今年多个新项目启动入市,通州楼市再现新建住宅入市小高潮。今年以来,台湖板块、通州核心区板块都有新建住宅项目入市,万科、金茂以及下半年取得预售证的北京东湾项目都是典型代表。以北京东湾为例,据北京市住房和城市建设委员会网站显示,北京东湾开发企业为北京黄海...


人民日报:住房租赁新老问题交织 呼唤有效监管

-实现租赁住房市场健康稳定发展,在提高租赁住房供给的同时,还需要明确规则、加强监管,重点要解决好信息不对称、信用不支持、质量不保证三个问题-专家建议,要眼光向下,着重提升中低收入群体租赁住房的供给,这样很多问题会迎刃而解违规打隔断,装修污染超标,租房“被贷款”……近期,长租公寓问题有所浮现。为何一些长租公寓陷入“成长的烦恼”?住房租赁市场究竟该如何满足“住有所居”?记者独家专访了中国房地产协会副会...


北京通州:企业注册落地北京副中心,可获得用房补贴等奖励

10月27日,北京市区通州区在举办的“2019全球财富管理论坛”上,发布了《关于加快推进北京城市副中心高精尖产业发展若干措施》(简称“通八条”)实施细节。据北京市通州区委员会官方网站信息,“通八条”实施细则包含“前奖励+后补贴+企业服务”三大类政策文件,在企业入驻前期、后期均有相应的奖励,帮助企业发展。2019年8月18日,建设中的北京城市副中心通州运河商务区落日。“前奖励”指《通州区重点企业落户...