地产头条

国家统计局:2020年GDP为1015986亿元 同比增长2.3%

初步核算,全年国内生产总值1015986亿元,按可比价格计算,比上年增长2.3%。分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增长3.2%,三季度增长4.9%,四季度增长6.5%。分产业看,第一产业增加值77754亿元,比上年增长3.0%;第二产业增加值384255亿元,增长2.6%;第三产业增加值553977亿元,增长2.1%。一、粮食产量再创新高,生猪生产持续较快恢复全年全国粮食总产量66949万...


高管离职潮背后的房企变局

2021年开年,新一波房企高管“离职潮”涌现。据北京商报记者梳理,截至1月16日,已有超15家房企的高层人事出现了异动,不乏多家房企董事长、总裁等较具话语权的公司高层先后宣布离职。而现阶段被委以重任的高管,则多具有财务背景。专家指出,2020年度经营状况不达标或是本轮高管“离职潮”的主因;而新晋高管由具有财务背景的人才领衔,在很大程度上也正是由于“三道红线”紧逼、行业利润空间及经营压力使然。财务背...


祥生否认裁员30%!但不改变最危险已有18家房企启动组织变革

如今的市场环境下,房企不改变反而最危险。1月14日,有媒体报道称祥生地产在全集团下达了“裁员30%”硬指标,同时大区被拆分,高管也随之变动。一时间,这家刚刚上市企业裁员的消息引发市场关注。“裁员30%并不属实,公司目前各项业务仍在有序进行中。”祥生方面表示,公司一直以来不断吸纳行业新鲜血液加入,同时也尊重所有员工对于自己职业规划的选择。年末祥生地产的确存在个别人事变动,但这是公司业务发展过程中存在...


“五道红线”构筑房地产金融防火墙

2020年防范房地产金融风险的决心并没有因为疫情冲击而有所放松。就在2020年收官之际,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,对金融机构分五档设定了房地产贷款和个人住房贷款占比上限。加上此前央行、住建部对重点房企实施的融资监管“三道红线”,构成了需求端和供给端两端发力的融资监管机制,牢牢筑起了金融风险防范的“防火墙”。纵观2020年,房企融资经历了先扬后抑...


房地产行业2020年楼市定位调整及“十四五”房地产再出发

“物生谓之化,物极谓之变”(摘自《黄帝内经》),是说万物生长的规律就是不断变化,发展到极致将迎来改变,这句话很好地诠释了中国楼市二十多年的发展进程。98年房改后,中国楼市经历“黄金十年”的蓬勃发展、极大地推动了中国经济增长。08年经济危机后,先后经历三轮市场周期,房地产对实体经济的挤出成为社会关注的焦点。十九大定调“房住不炒”,房地产业迎来前所未有的制度监管,值此“十四五”开局之际,我们再度审视近...


部分规模房企“负重前行” “千亿之路”道阻且长

“千亿之路”道阻且长“未来市场规模如果达不到千亿,就几乎没有玩的资格。”2017年,为拿到进入楼市下半场的入场券,数十家中小房企,立下了“千亿目标”的军令状。但对规模房企来说,千亿仅是分水岭,三千亿甚至五千亿才是企业需要长足发展的目标。尽管压力重重,但仍有不少房企加速迈入了千亿阵营,同时也有一些房企退出梯队。据克而瑞公布的2020年房企全口径销售额成绩单显示,“千亿阵营”规模已扩容至43家。三年过...


两组“对对碰”供地即将入市 北京新盘区域内竞争加剧

从北京历年成交地块情况来看,同区位、同质地块同时出让的情况属于常态。曾经在去年频繁上演的供地“对对碰”,今年仍在延续。北京商报记者统计发现,目前北京市规自委已经发布的正在交易或者即将交易的地块中,顺义新城两宗地块和海淀树村两宗地块都采取了同时、相似的出让条件,如果算上去年同类型的出让,北京土地市场中“对对碰”的供应量将达到10组。区域竞品直面竞争下,速度、产品、品牌缺一不可。“对对碰”再次现身新年...


5G+8k风口已至 彩电行业加速转型

美国当地时间1月13日,有着“消费电子风向标”之称的第54届国际消费电子产品展(以下简称“CES”)落下帷幕。最近几年,5G一直是CES的高频热词,而在今年CES展上,5G+8k技术更是受到极大的关注。在影音智能领域,彩电依然是CES2021中的重头戏,三星、索尼和TCL都发布新的8K电视,松下4KOLED旗舰和LG透明OLED电视也成为焦点。而在CES年度评选中,彩电产品也是收获满满,其中长虹C...


房企开年密集融资:偿债最高峰将至 1.2万亿债务年内到期

“三条红线”叠加偿债压力,将使房企迎来现金流最紧张的时段。受此影响,房企的拿地、投资等运营策略都将有所调整,规模增速也将不可避免地放缓。从更长远的周期来看,行业的发展思路正在逐渐改变。2021年开年伊始,房地产企业在债市密集融资。1月以来,已有超过30家企业披露了发债计划,境内外发债总规模达到千亿量级。这轮发债虽有着年初“抢跑”的惯性,但两个重要的背景不容忽视。2020年,针对房地产融资管理的“三...


溢价率仅3.17%,中海再获石景山不限价住宅地块

继昨日房山拱辰地块低溢价率成交后,今日下午15:30,石景山区北辛安不限价住宅地块开拍,不出所料,再次以低溢价率成交。该地块仅中海、金茂两家企业递交竞买申请,进入现场举牌竞拍。现场竞价很快结束,经5手报价,由中海报出17.9亿元(溢价率3.17%)竞得,核经营楼面价46727元/㎡。值得注意的是,中海2020年9月2日底价成交的石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658等地块,紧邻该...